Obras de projetos imobiliários lançados nos últimos dois anos evitam que cenário seja ainda mais desafiador para indústrias de materiais

Por Chiara Quintão

A indústria de materiais de construção tem se apoiado na venda de produtos para os empreendimentos imobiliários lançados nos últimos dois anos para buscar estabilidade ou pequena alta dos volumes comercializados em 2022. As revendas se mantêm como o principal canal de escoamento dos produtos, mas reduziram suas encomendas neste ano marcado por inflação e endividamento das famílias elevados, incertezas em relação às eleições majoritárias e retomada da disputa de materiais com o entretenimento pelo bolso dos consumidores.

A Vedacit cresceu 1%, no primeiro semestre, metade do que projetava antes de a Rússia ter invadido a Ucrânia. A desaceleração do consumo ocorreu nas compras de materiais nas revendas para reformas. Para a segunda metade do ano, a fabricante de impermeabilizantes, mantas asfálticas, protetores de superfícies, selantes e aditivos para concreto projeta que as
vendas ficarão estáveis, ante as do segundo semestre de 2021.

De janeiro a junho, o volume comercializado de tintas decorativas da Basf ficou praticamente igual ao do mesmo período do ano passado. A demanda de produtos para edifícios lançados dois anos atrás contribuiu para que não houvesse queda do volume comercializado, de acordo com o vice-presidente de tintas decorativas da Basf na América do Sul, Marcos Allemann. Entre 10% e 12% das vendas se destinam às construtoras.

No consolidado, o faturamento real dos fabricantes de materiais caiu 8,5%, de janeiro a junho, conforme a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat). A entidade não segmenta o desempenho por canais de vendas, mas o presidente, Rodrigo Navarro, estima que o volume escoado para o varejo tenha apresentado queda e que as encomendas das construtoras possam ter aumentado.

Devido à base forte de comparação da primeira metade do ano passado, Navarro já esperava queda da comercialização nos seis primeiros meses de 2022. Apesar da forte retração registrada no período, o presidente da Abramat ainda avalia ser possível que o faturamento deflacionado do setor cresça 1% no acumulado do ano. “Continuo com otimismo moderado”, diz Navarro. Mas o representante setorial ressalta que é preciso haver melhora nas condições macroeconômicas do país para que a demanda de materiais pelo varejo volte a se manter aquecida.

Menos otimista, o presidente do Sindicato Nacional da Indústria do Cimento (SNIC), Paulo Camillo Penna, já espera redução de 1% a 2% das vendas do insumo em 2022, ante a projeção anterior, que ia de estabilidade até aumento de 1%. No primeiro semestre, houve queda de 2,7%, para 30,8 milhões de toneladas. O volume poderia ter caído ainda mais se não fossem as encomendas das construtoras para as obras imobiliárias em curso.

Penna pondera que o ritmo de lançamentos de imóveis está menor e que as mudanças anunciadas, recentemente, para o Casa Verde e Amarela pelo governo não são suficientes para o programa avançar como deveria. “Normalmente, o desempenho do segundo semestre é melhor do que o do primeiro, mas teremos complicadores como as eleições e a Copa do Mundo”, acrescenta o presidente do SNIC.